Hem

Välkommen till Föreningen Svampen, Svampstigen i Salem/Rönninge.

NYHETER 2024


⛪Uppstartsguide
för boende -Boappa



För att förenkla kommunikationen inom området kommer vi att börja använda oss av en app -Boappa. Här kommer du som medlem att kunna ta del av information från styrelsen, ställa frågor, chatta med dina grannar, boka våra gemensamma faciliteter som t ex byggställningar och bord/stolar, komma åt gemensamma dokument och mycket annat.

Mer information kommer att komma inom kort, men om du redan nu vill testa appen så är du välkommen att ladda ner Boappa på din telefon (se QR kod i bild). Har du ingen smartphone så går det även bra att gå in på www.boappa.se och skapa ett konto. Välkomna!


https://boappa.se/documents/valkomstbrev_uppstartsguide_boende.pdf


/Styrelsen








Lite info om våren:🍀

Motioner till årsstämman skall inkomma senast sista februari, skickas till styrelsen@svampen.net

Årsstämman är 25/4 (mer info kommer)

Vi önskar få in en ny suppleant styrelsen. Så är du intresserad av att se hur vi jobbar och vill vara delaktig i ditt område hör av dig på styrelsen@svampen.net

Vårens städhelg: 27-28/4

Samfällighetsfakturorna delas i år ut innan varje betalning i februari, maj, aug och november.

Fr.o.m i år kommer även den faktiska vattenförbrukningen att debiteras (ingen avstämning på fakturan i februari 2025) då vi äntligen fått igång den automatiska avläsningen.

Obs! Gäller fr.o.m maj 2024

Mvh Styrelsen





Fibernätet från Tele2 🛜


Inom en snar framtid ökar Tele2 kapaciteten på fibern till vår fastighet. Med den nya 10G-tekniken får vi kraft och kapacitet som är väl förberedd på framtidens krav, allt för att ni som boende ska vara kopplade till ett mycket robust och säkert bredbandsnät - både idag och i framtiden. Uppgraderingen sker utan åtgärder i era hem.

  • Bara fördelar och möjligheter

Uppgraderingen av fibernätet sker inom ramen för vårt befintliga avtal med Tele2. Med ett stabilare och säkrare nät som klarar allt högre bredbandshastigheter öppnas många nya möjligheter upp, som exempelvis utveckling av digitala tjänster för smarta uppkopplade fastigheter.

  • Varför uppgraderas fibernätet från Tele2?

Uppgraderingen med 10G-teknik är en del i ett större projekt där Tele2 även har digitaliserat tv-sändningarna för att optimera nätet och kunna erbjuda nästa generations tjänster inom bredband, mobil samt tv & play.

  • När sker uppgraderingen?

Exakt tidpunkt för vår uppgradering kommer att meddelas av en Tele2 utsedd entreprenör.

Mer information

Läs mer om 10G-tekniken och fördelarna med vår uppgradering på tele2.se/fastighetsagare/10G



2023-05-07:

  • Nu är samfällighetsfakturorna för resten av 2023 utdelade i postboxarna. Viktigt att du betalar i tid, så lägg gärna in dem för betalning i din internetbank redan nu. Du kan ju sätta ett framtida betalningsdatum så att de dras från ditt konto rätt månad.


Vid frågor - mejla styrelsen@svampen.net.

 



Övrig Information


Felanmälan, synpunkter etc.

  • All kontakt med styrelsen sker i första hand via mail, styrelsen@svampen.net
    Vi ber er att INTE använda Facebook (då alla inte har FB), Messenger eller dörrknackning i första skedet då det oftast ger oss mer arbete än nödvändigt.

      Mer information finns under "Felanmälan"


Utrustning för utlåning

  • Det finns bord, stolar, partytält, byggställning för fasadmålning samt lövblås att låna av föreningen.
    Vi tar ut en deposition på 300-500kr beroende på vad man lånar, depositionen får man tillbaka vid återlämnandet, efter kontroll. Tänk på att höra av Er i god tid så det kan administreras. Bokning sker via styrelsen@svampen.net Max  och Tony är huvudansvariga (materialförvaltare), se till att få en bekräftelse av någon av de när ni bokar något.
  • Informationen finns även under "Utrustning för utlåning"


Grannsamnverkan:

  • Malin Larnefeld (51:an) är styrelsens kontaktperson för grannsamverkan.

         Kontaktas via styrelsen@svampen.net



ÄLDRE INLÄGG:



Laddboxar 🔌

  • Gällande laddboxar till elbil.

Bidraget på 50% är förlängt så det även täcker för år 2023. Vi kommer därmed att gå vidare med installationen via Vattenfall. De som har anmält intresse kommer att få en beställningsblankett i sina postfack så fort vi vet

närmare när betalning och installation ska ske.




  • Extrastämma 22/11-22 beslutade om höjning av samfällighets avg. på 293kr/månad fr.o.m fakturan i februari.


  • Extrastämma 22/11-22 beslutade om att höja avgiften för motorvärmare (säsong: 3h/dygn 690kr, 12/h dygn 2100kr. helår 3/h dygn 1200kr),
    kupévärmare säsong (3h/dygn 1110kr) samt kyl/frys i förråd (helår 1800kr).
    Vi kommer göra löpande kontroller då det visat sig att flera inte meddelat att de nyttjar el i förråd/garage vilket räknas som stöld.


  • Extrastämma 22/11-22 beslutade om att vi fr.o.m 1/1-2023 skall anlita en redovisningsfirma för löpande redovisning, momsregistrering och bokslut.


  • Extrastämma 22/11-22 beslutade att endast halvera arvodet för styrelsen under 2022, inte 2023 som styrelsen förs givit som förslag.


  • Extramöte om el-bilsladdning för Er som är intresserade av installation under 2023 sker 12/12-22. Kl. 19:00 i garagelänga 66-79, Kallelse kommer inom kort.



Info om PostBoxar:


Vi har nu haft ett extramöte ang. Postboxarna och kommit fram till följande åtgärder:


1) Reklamation kommer att skickas till företaget som levererat boxarna där vi påvisar brister i säkerhet, kvalité (att det regnar in), samt att plastbrickor ramlar ur. Så får vi se vad de svarar. De vi köpt skall enligt beställning vara för utomhusbruk.


2) Vi kommer utvärdera boxarna fram till årsstämman 2023 där vi tar upp den motion som inkommit och får då ta beslut om vi skall byta till större boxar (offert/förslag tas fram). Detta då vi på stämman både 2021 och 2022 visat de boxar/lådor vi fått rekommenderade och inhandlat.


3) Då vi tagit upp detta krav på postsamling från PostNord på vår årsstämma 2021 samt 2022 och där tagit beslut om att köpa dessa postlådor/boxar känner vi att vi i styrelsen inte kan åberopa att PostNord inte har delgivit alla hushåll på Svampen1, Svampen2-128 om förändringen, önskar man driva ärendet mot PostNord får det göras som privatperson.


4) Att vi skall kunna hålla post för 4v är inte rimligt i ett område där man anses bo. Är man borta längre tid får man antingen ta hjälp av en granne eller via PostNord lagra sin post som det är idagsläget med det beslut som tagits.


  • Vi kommer ta upp förslag till stämman 2023 där beslut får tas om andra postboxar/lådor skall införskaffas, inget vi kan göra i år då vi ej har någon budget för det och det var dessa som beslutades om på stämman 2022.


  • Vi i styrelsen håller med om att de boxar vi fått levererade har brister och det kommer som sagt reklameras, men dessvärre kan vi idagsläget inte gå tillbaka till hur det var innan, då kommer alla få hämta sin post i Tullinge om inget annat beslut kommer från PostNord





Beslut på årsstämman 2022


  • Motion 1

Förtydligande av punkt 2 i den lokala trafikförordningen.

Förslag: Parkering ska endast ske inom markerade rutor och fordonet får inte vara större än att hela fordonet ryms innanför strecken.
Styrelsens svar: Uppdatera trafikförordningen punkt 2 enligt förslag och ta bort texten att man ska parkera framför eget garage.
Resultat röstning: JA = 35 NEJ = 4


  • Motion 2

P-platser för större fordon inom området.

Förslag: Skapa särskilda p-platser längs med huvudgatan vid gård 1-21 på höger sida av vägen när man åker ut från området. Under vintersäsong parkering mellan kl 17 och 08.

Ett tillägg framkom: Om p-platser ritas upp på vägen vid 1-21 så önskas vinterunderhåll av gångväg mellan gårdarna 1-21 Styrelsen tar detta med Husby.
Detta upplägg föreslogs att testas under 1 år och sen utvärderas.

Resultat röstning: JA = 26 NEJ = 15


  • Motion 3

Inköp av skötsel av områdets allmänna grönytor, då det inte sköts så bra av oss medlemmar, då det börjar se mindre bra ut än det gjort tidigare.

Resultat röstning: JA = 19 NEJ = 27


  • Motion 4

Medlemmar som inte betalar sin avgift skall inte få ta del av våra gemensamma anläggningar (så som garage, förråd och även p-tillstånd) tills hela skulden är betald.

Styrelsens svar: Förslaget tas upp på mötet för röstning. Tillägg som framkom: Om JA, styrelsen tar det vidare med jurister.
Resultat röstning: JA = Förslaget röstades fram med en överväldigande majoritet. NEJ = Nej-rösterna räknades aldrig då de var så få.


  • Ny Styrelse 2022-2023 finns uppdaterad





INKASSO KOPPLAS IN !

  • Då vi har ett par hushåll som inte betalar samfällighetsavgiften och vi inte får in de pengar som föreningen använder för underhållet så beslutades det på mötet igår att vi nu kopplar in inkasso.
  • Vet du av dig att du fått påminnelser eller inte betalt dina samfällighetsavgiften är det hög tid NU, kontakta styrelsen@svampen.net om du har frågor.

  • Inkasso kommer hjälpa oss att driva ärendet, hålla koll på att betalningar kommer in eller skicka det vida till kronofogden.


Beslut från årsstämman på styrelsens förslag 2021

  1. PostNords krav på postlådor vid Huvudgatan har inkommit och måste träda i kraft 2021.                                                               * Årsstämman beslutade att vinsten från 2020 används till investering av nya brevlådor.


  2. Vattenmätarna i resp. hus är i behov av byte.

    * Årsstämman beslutade att bytet skall ske under 2021 och att kostanden tas från vår underhållsfond.

  3. El-bilar

        * Ingen visade intresse av att starta en undersökningsgrupp. Kontakta styrelsen@svampen.net om Ni vill starta en grupp            som tar fram förslag/kostnad för en ev. extrastämma eller till årsstämman 2022. Om ingen hör av sig tas det upp igen i framtiden.

Det är EJ tillåtet att ladda bilar i garage eller på befintligt nät.



2019-09-11 - Dags att börja sortera matavfall

  • Brev har delats ut i samtliga brevlådor.
  • Nu är det dags att börja sortera matavfall, vilket röstades fram på årstämman 2019.


2019-06-03 - Parkering fr.o.m. 1/6-2019

  • Bil 1 i garage utan tillstånd 
    Bil 2 ute med tillstånd 
    Bil 3 med tillstånd 24/h (Eller med tillstånd för månadsbetalning, reducerad avgift om man vill ha detta till gäster).
    Bil 4 med tillstånd för månadsbetalning (reducerad avgift